Приобретение земельных участков иностранными гражданами

1) Граждане одного из государств-членов ЕС (ЕЭС), а также юридические лица, учрежденные в соответствии с законодательством ЕС (ЕЭС), чей зарегистрированный офис, а также управление и акционеры находятся на Кипре, могут приобретать любую недвижимую собственность на Кипре без каких-либо ограничений.

2) Граждане других государств и иностранные компании, а также компании, контролируемые иностранными гражданами, могут приобретать недвижимость на территории Республике Кипр с разрешения Совета Министров (функция возложена на Административный совет каждого округа) и площадь участков не должна превышать 2676 кв.м. (т.н. двух скалес – единиц измерения земельных участков на Кипре). Если участок превышает две скалес, предоставляется разрешение на следующее:

a) если она предназначена для застройки с целью проживания самим владельцем и не превышает трех скалес (4 014 кв.м),

b) если она предназначена для коммерческой застройки или ведения профессиональной деятельности,

c)если участок находится в промышленных секторах, приносящих пользу кипрской экономике, и поскольку приобретение недвижимого имущества связано с производством продуктов или отраслей, требующих использования новых технологий или ноу-хау.

Размер земельного участка, для которого предоставлена в случаях (b) и (c) должен отвечать конкретным потребностям компании.

Количество объектов недвижимости ограничено следующим образом:

1) 2 объекта на семью (жилые помещения)

2) 1 жилое помещение и 1 офисное (до 250 кв.м)

3) 1 жилое помещение и 1 магазин (до 100 кв.м.)

Размер участков, на которых построены жилые помещения, не должно превышать 3-х скалес в совокупности.